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被倒贴压垮的乐伽公寓:高收低租扩张被质疑,

作者:徐菲发布时间:2019-08-14 10:37

原标题:被倒贴压垮的乐伽公寓:高收低租扩张被质疑,多地租客面临被驱赶

  “现在乐伽违约已成现实,租客与房东都急迫地想要止损,对立难以谐和,仍在相持中。”乐伽公寓一纸宣告封闭,留下焦灼调停的房东与租客。8月11日,乐伽公寓南京租客王先生向南都记者表明,自己与房东正在洽谈续住,但由于乐伽此前向房东付出的租金远高于自己向乐伽付出的租金,两边在续租价格上未到达共同,正面临被房东驱赶的压力。多地乐伽租客与王先生面临着相同的窘境。

8月7日晚,乐伽公寓发布布告称,公司已中止运营,封闭一切事务,职工许多离任,没有运营收入,无法归还客户欠款。自2016年建立以来,乐伽公寓凭仗 “高收低租”的运营形式快速扩张,但是这一形式不被业内人士所看好。8月11日,一位不肯签字的长租公寓董事长告知南都记者,这种形式使用资金时间差去出资,没有遵从职业开展实质,也严重破坏了商场对长租公寓商场的信赖。

两度驳斥谣言后封闭,留下一地鸡毛

现实上,乐伽公寓停摆有迹可循。本年7月以来,“乐伽公寓拖欠租金”、“分公司触景生情”“疑似爆仓”等音讯一度在网撒播。对此,7月14日,乐伽公寓官方微博宣布阐明,表明公司处于正常运营状况,“乐伽公寓跑路”是公司在免除少量不符合商场需求房子的合同中时,单个诋毁者使用而加以诋毁的音讯。

此次阐明发布后不久,乐伽公寓西安、杭州等地便被曝出许多租客维权现象。7月15日,西安市住宅和城乡建设局官网发布《关于南京乐伽商业办理有限公司西安分公司的危险提示》;7月21日,南京建邺区住宅保证和房产局发布布告,表明对乐伽租房违约现象正在查询中。

对此,乐伽公寓7月21日再次发布布告,回应表明各分公司仍旧正常开展事务,实践操控人姜千及一切高管均在岗在位。并称,公司已活跃对接出资方,赶快处理当下遇到的难题。

但是半个月后,房东和租客们等来的是乐伽公寓的破产音讯。“本年5月10日与乐伽签订合同并缴付了一年租金,现在刚住了三个月就收到乐伽破产音讯,剩余八个多月的房租无法回收。” 乐伽公寓合肥租客周女士告知南都记者,她曾在7月份听到相关音讯后打电话给乐伽,对方回应称仅仅退出部分有问题的房源。不到半个月,她便收到房东音讯说乐伽要跑路,让周女士自行去联络乐伽,且向周女士表明其在7月收到乐伽的季付租金,若9月没有收到后续租金则会让周女士搬离。


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